真正投资者所做的就是将劳动性收入转化成被动收入和投资组合收入

MoMo 2021年6月9日11:55:08
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一、学习、了解财务知识,理清资产和负债的区别,你所认为的资产可能是负债,资产是把钱放进自己口袋,如果有东西把钱从你的口袋拿出来,它不是资产而是负债,不要落入“老鼠赛跑”的陷阱,即收入增加支出增加的死循环。
二、真正的资产可以分为以下几类:
1.不需我到场就可以正常运作的业务。我拥有它们,但由别人经营和管理。如果我必须在那儿工作,那它就不是我的事业而是我的职业了。
2.股票
3.债券
4.能够产生收入的房地产
5.票据(借据)
6.版税,如音乐、手稿、专利
7.其他任何有价值、可产生收入或有增值潜力并且有很好销路的东西
a.建立自己牢固的资产。一旦把钱投入了资产项,就不要让它出来。钱进了你的资产项,它就成了你的雇员。关于钱,最妙的就是让它可以一天24小时不间断工作,还能为你的子孙后代服务。你要照常去工作,做个努力的雇员,但要不断构筑你的资产项。
b.真正的奢侈品是对投资和积累真正资产的奖励,而非冲动借债消费成为负担。
c.股票:对于小公司,投资策略是:一年内脱手。另一方面,房地产投资策略则是从小买卖开始一点点做大,条件允许的话尽量晚一些出手,这样做的好处是可以延迟缴纳所得税,从而使资产戏剧化地增长。通常会在7年内脱手。
三、多听,多学习。以长远的眼光来看待财富,不要存有一夜暴富的念头。在投资股票或房地产之前,请先投资你最重要的资产——头脑,关注财商教育可以提高自己应付意外的能力,运用技术知识、智慧,减少投资意外,降低投资风险,不断投资自己、学习、充实自己,知识能让我们抓住机会、判断机遇,在做选择的时候能有正确的分析能力而不是人云亦云,机会不是没有,而是当机会来临我们是否有能力去拥抱它。
四、掌握必需的管理技能,包括:
1.对现金流的管理。
2.对系统的管理。
3.对人员的管理。
a.提高沟通能力,如书面表达、口头表达及谈判能力。
b.尽可能多涉猎其他领域的技能,过度专业会处在职业选择的被动中。
五、克服困难:
1.未经证实的怀疑和恐惧会使人们成为愤世嫉俗者。选择学会分析现实,而不是只会批评。愤世嫉俗者喜欢批评,但获胜者却常常分析并抓住其他人错过的、忽视的机会。
2.抱怨蒙蔽人的头脑,而分析使人心明眼亮。通过分析能使成功者看到那些愤世者无法看到的东西,发现被其他人都忽视的机会,而发现机会的能力正是取得成功的关键。
3.转变思维,把“我可不行”的思想换成“我怎么样才能行”,迫使自己思考并寻求答案。
4.对失败的恐惧使太多的人退出博弈。相反,利用失败,将其作为激励以取得成功。
六、付出行动:
1.在积累财富的过程中,最困难的事情莫过于坚持自己的选择而不盲目从众。因为在竞争激烈的市场上,群体往往会反应迟钝,成为被“宰割”的对象。
2.不要背上数额过大的债务包袱。要保持低支出。首先增加自己的资产,然后,再用资产项产生的现金流来买大房子或豪车。陷在“老鼠赛跑”中不是明智的选择。
3.当你资金短缺时,让压力去发挥作用,而不要动用你的储蓄或资本。利用这种压力来激发你的理财天赋,想出新办法挣到更多的钱,然后再支付账单。这样做,不但能让你赚到钱,还能提高你的财商。
4.穷人有一些不好的习惯,其中一个普遍的坏习惯就是随便动用储蓄。富人知道储蓄只能用于创造更多的收入,而不是用来支付账单。
5.给你的经纪人以优厚的报酬——好建议的力量。
6.如果一个人缺乏自律,最好别想着致富。因为从理论上来讲,从一项资产中获得现金流的过程是容易的,但是拥有正确的支配金钱的坚强意志却是困难的。在今天的消费者世界里,由于种种外在的诱惑,所以很容易在支出项上挥霍金钱。因为意志薄弱,金钱的流出简直是无遮无拦,这就是大多数人贫困并在财务困境中苦苦挣扎的原因。
7.真正投资者所做的就是将劳动性收入转化成被动收入和投资组合收入。如果你非常清楚自己在做的事情,那么投资就不具有风险。这是常识。

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MoMo
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