行动的人总会击败不行动的人。

MoMo 2021年6月9日12:52:57
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俗话说,师傅领进门,修行靠个人。这本书提供了思路,剩下的就靠自己的行动了。

第一课 富人不为钱工作

“穷人和中产阶级为钱而工作。富人让钱为他工作。”

类似的话巴菲特也说过,"If you don't find a way to make money while you sleep, you will work until you die"。

“起床,上班,付账,再起床,再上班,再付账……他们的生活永远被这两种感觉所控制:恐惧和贪婪。给他们更多的钱,他们就会以更高的开支重复这种循环。这就是我所说的‘老鼠赛跑’。”

第二课 财务知识的重要性

“从长远来看,重要的不是你挣了多少钱,而是你能留下多少钱,以及能够留住多久。”

心得:通常我们关注一个人当下收入多高,却很少想他最终留下多少资产,以及他能维持多久的富裕。就像买基金的时候,很多客户只看它近一年的收益率,很少看它经历了几轮牛熊,每次在熊市中表现的如何。

“富人买入资产,穷人只有支出,中产阶级购买自以为是资产的负债。”

“当你有足够的资产能产生大于支出的收入时,剩余的收入还可以对资产进行再投资。这样,你的资产负债表上的资产项会不断增加,收入也会随之增加,结果便是能分清资产和负债的富人变得更富。”

“资产:以最低限度的劳动将钱放到你口袋里的东西。负债:把钱从你的口袋里拿走的东西。”

第三课 关注你的事业

“那么,你或你的孩子应该获取什么样的资产呢?依我看,真正的资产可以分为以下几类:

●不需我到场就可以正常运作的业务。我拥有它们,但由别人经营和管理。如果我必须在那儿工作,那它就不是我的事业而是我的职业了。

●股票

●债券

●能够产生收入的房地产

●票据(借据)

●版税,如音乐、手稿、专利

●其他任何有价值、可产生收入或有增值潜力并且有很好销路的东西”

“对成年人而言,把支出保持在低水平、减少借款并勤劳地工作会帮你打下一个稳固的资产基础。”

“左脑时刻:当资产产生的收入能够支付奢侈品时,才是你可以购买它们的时候。

右脑时刻:创造性地去想一想什么才是你的事业,而不是你的职业。

潜意识时刻:获取你所喜欢的资产,这样你才能很好地打理它们,享受其中的学习过程。”

心得:在资产中,我加入基金、艺术品、家庭关系维护、团队建设、多样技能、领导力,以后想到了其他的再加入。

第四课 税收的历史和公司的力量

“这些国家的税收政策之所以能被大众普遍接受是因为它们最初只是针对富人。然而,虽然所得税的初衷是惩罚富人,现实却是惩罚了那些对它投赞同票的穷人和中产阶级。”

“财商,或者叫财务知识,它由4部分组成:会计(财务知识,也就是解读数字的能力以及评估一项生意的优势和劣势)、投资(钱生钱的科学和策略)、了解市场(供给与需求的科学以及市场条件)、法律(减税优惠和在诉讼中获得保护)。”

第五课 富人的投资

“我们唯一的,也是最重要的资产是我们的头脑。”

“如果你清楚自己在做什么,就不是在赌博;如果你把钱投进一笔交易然后只是祈祷,才是在赌博。”

“一般有两种类型的投资者:(1)进行一揽子投资的人(比如财务计划师);(2)自己创造投资机会的人(职业投资者)。

如果你想成为第二种投资者,你就必须提升3种主要技能:第一,如何找到别人错失的机会;第二,如何筹集资金;第三,如何把精明的人组织起来并雇佣他们为你工作。风险无处不在,要学会驾驭风险,别总想回避风险。”

第六课 学会不为钱工作

“受过良好教育的爸爸认为我去学校学习就是要做一名船员,而富爸爸则知道我去学校是为了学习国际贸易。

受过良好教育的爸爸无法理解我为什么决定辞职加入海军陆战队。我告诉他我想要学习飞行,但实际上我是想学会指挥军队。

我在施乐公司找到了一份工作,我是有目的的,不过不是为了物质利益。我是一个腼腆的人,对我而言销售是世界上最令人害怕的课程,而施乐公司的营销培训项目是美国最好的销售培训。”

“罗伯特寻求的是不断学习新技能,而不像许多人那样(包括穷爸爸)寻求专业化。”

正如一句格言所说:工作确实比破产强一点儿。

还有另外一种可怕的管理理论是这样说的:工人付出最大努力以免于被解雇,而雇主提供最低工资以防止工人辞职。”

“要选择那些真正做过你想做的事情的人当自己的老师。”

“最重要的专门技能是销售和对市场营销的理解。销售技能是个人成功的基本技能,它涉及与其他人的交往,包括与顾客、雇员、老板、配偶和孩子。而沟通能力,如书面表达、口头表达及谈判能力等对一个人的成功来说更是至关重要。我就是通过学习各种课程、听教学磁带等来扩展知识并不断提高自己的这一技能的。”

“面对你需要学习的新技能,请务必克服内心的恐惧和懒惰。而且你必须强迫自己去学习,像去健身房一样,当你做到之后,你会感到很高兴。”

“我劝告年轻人在找工作时要看能从中学到什么,而不是只看能挣多少钱。”

第七课 克服困难

“掌握财务知识的人有时候还是不能积累丰厚的而且能产生大量现金流的资产项,其主要原因有5个:

1.恐惧。

2.愤世嫉俗。

3.懒惰。

4.不良习惯。

5.自负。”

“克服恐惧

失败会激励胜利者,击垮失败者。

克服恐惧的一个方法是尽早开始积累资产,让复利为你服务。从20岁开始储蓄与从30岁开始储蓄的人之间的确有巨大的差异。

积累资产其实非常容易,不需要数学学的多好,但却需要胆量、耐心和对待失败的良好态度。

如果你有致富的愿望,就必须集中精力。别像穷人和中产阶级那样:把很少的鸡蛋放在许多篮子里。把你大部分的鸡蛋放在较少的篮子里,并集中精力:坚持一种投资战略,直至成功。”

“克服愤世嫉俗的心理

未经证实的怀疑和恐惧会使人们成为愤世嫉俗者。愤世者抱怨现实,而成功者分析现实。

每当我听到人们执迷于“我不想要”,而不去注意他们想要的东西时,我就知道他们脑子里的“噪音”一定很响。“小鸡”控制了他们的思维,叫喊着“天要塌下来了,厕所坏了”。于是,他们避开了自己的“不想要”,却为此付出了巨大的代价——他们可能永远得不到自己想要的。这些“小鸡”式的人不去分析问题,而是封闭自己的思想。”

“克服懒惰

忙碌的人常常是最懒惰的人。

富爸爸相信“我可付不起”这句话禁锢了你的思想,使你无法进一步思考。“我怎样才能付得起”这句话则开启了你的头脑,迫使你去思考并寻求答案。

怎样才能克服懒惰的心理呢?答案是多一点贪婪。”

“克服不良习惯

在我把仅有的钱先支付给自己后,要支付税款和其他债主的压力就会变得非常大,迫使我去寻求其他形式的收入,支付的压力就会成为我的动力。”

第八课 开始行动

10个步骤开发你的才能:

1.找一个超现实的理由——精神的力量

想要和不想要清单

2.每天做出选择——选择的力量

首先投资于教育

3.慎重地选择朋友——关系的力量

获取知识和信息

4.掌握一种模式,然后再学习一种新的模式——快速学习的力量

5.首先支付自己——自律的力量

我要冒昧说一句:能否自律是将富人、穷人和中产阶级区分开来的首要因素。

心得:先把收入强制投入资产中,增加资产,降低支出。

6.给你的经纪人以优厚的报酬——好建议的力量

当我考察任何一个提供有偿服务的专业人士时,我首先要弄清楚他们个人到底拥有多少财产或股票,以及他们纳税的比例是多少,我在挑选税务律师和我的会计师时也是这么做的。

7.做一个“印第安给予者”——无私的力量

在资产项领域,做一个“印第安给予者”对于获取财富来说十分重要。一位老练的投资者的首要问题是:“我多久才能收回投资?”

8.用资产来购买奢侈品——专注的力量

9.对英雄的崇拜——神话的力量

10.先予后取——给予的力量

ROI:即投资回报率,是指通过投资而应返回的价值,即从一项投资活动中得到的经济回报。

第九课 还想要更多吗?这里有一些要做的事情

寻找新的思想。到书店搜寻能提供独特、与众不同这类主张的书。乔尔·莫斯科维茨的《收益率达到16%的方法》这本书教会了罗伯特新的东西,并促使他采取行动。

找一些做过你想做的事情的人。请他们和你一起共进午餐,向他们请教一些诀窍和技巧。

参加辅导班、阅读和参加研讨会。罗伯特从报纸和互联网上搜索新的、有趣的课程。

我提议对所有6处都报价,价格为卖主要价的一半。她和中介非常吃惊,认为这样做未免太无礼了,恐怕会冒犯卖主们。这个故事的中心是:多发出几份报价。没卖过东西的人,对想卖出东西的迫切心情是不会理解的。

我还经常使用“免责条款”来做报价。例如在房地产交易协议上,我会加上一条“须得到我的商业伙伴的同意”。我从不指明我的商业伙伴到底是谁,大部分人都不知道我的商业伙伴其实就是我的小猫。如果他们接受我的报价,而我又想反悔的话,我就给家里的小猫打电话。

请牢记:利润是买来的,而不是卖出来的。他告诉我他在等着价格上涨。我对他说他能获得的利润在他购买这套公寓时就已经确定了,而并不是在他出售时确定的。

行动的人总会击败不行动的人。

结束语

富爸爸常说:“变富有的关键是拥有尽快将劳动性收入转换成被动收入或投资组合收入的能力。”他还说:“劳动性收入的税赋是最重的,而税赋最轻的收入则是被动收入。

大多数情况下,被动收入是指来自房产投资的收入。而投资组合收入是指来自纸资产的收入,如股票和债权。让比尔·盖茨成为世界首富的正是投资组合收入,而非劳动性收入。

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